공정진행순서 1. 사업성판단 2. 토지 매입 3. 설계사 선정 및 계약 및 가설계 4. 실시 설계 5. 시공사 선정 및 도급계약 6. 건축허가 7. 기존건축물 멸실신고 8. 착공신고등 건축준비단계 9. 철거, 측량,지적공사 10. 기초 및 골조공사 11. 전기, 설비공사 12. 건축마감공사(창호,미장,목공사,수장공사) 13. 준공후 사용승인 2. 토지매입 1) 토지 매각공고 광주시에서 해당 토지에 대한 매각공고를 진행 2) 입찰사전준비 3) 온비드 회원가입 및 입찰 4) 입찰 및 계약금 납부 5) 토지 매입 상기의 그림과 같이 한국토지주택공사(LH)나 경기도시공사,인천도시공사등의 사이트에 접속하여 토지 매각 공고를 확인한후 내가 관심있는 지역의 토지 매각공고를 확인하여 입찰 참가 여부를 결정한다. 입찰을..

1. 공정진행순서1. 사업성판단2. 토지 매입3. 설계사 선정 및 계약 및 가설계 4. 실시 설계5. 시공사 선정 및 도급계약6. 건축허가7. 기존건축물 멸실신고8. 착공신고등 건축준비단계9. 철거, 측량,지적공사10. 기초 및 골조공사11. 전기, 설비공사12. 건축마감공사(창호,미장,목공사,수장공사)13. 준공후 사용승인 1. 사업성판단 사업성 판단은 공사를 시작하는데 있어서 매우 중요하다.공사를 진행하면서 공사비 부족이나, 사업성 판단의 오류로 인하여 발생하는 정신적, 물질적 고통은 말로 형용할수 없다.다가구 신축사업을 진행하기위해서 토지매입을 진행할경우 반드시 사업수지분석은 필수라 할수 있다. 사업수지란 수입과 지출의 차액을 말하며, 지출로는 토지 매입비용과 건축신축비용을 말하며,수입이란 다가구 ..